从机场周边到城市中轴，从空港配套到城市运营，2026年7月28日，广州机场建设投资集团城更投公司已走过5个春秋。从早期参与白云机场三期扩建工程城市更新片区改造起，城更投公司便投身大型综合项目开发，积累了成片连片策划、旧村旧城改造的宝贵经验。
城更投公司是广州机场建设投资集团成立的第二家全资二级企业，集团锚定广州奋力实现“老城市新活力”的目标，在城镇化发展进入存量为主的背景下，审时度势、顺势而为，成立专业化子公司，拓展城市更新业务板块，深耕广州老城焕新重点工作，参与全市四大重点片区中的三个项目，成为广州实施城市更新行动的主力军。
从空港腾飞到城市提质，城更投公司五年躬身入局，从单一业务开拓到多赛道运转，不仅实现了自身的平台跃升，也为广州城市高质量发展扛旗助力，在城市固投领域的贡献逐年攀升。
公司员工合影。受访者 供图
枢纽探索：
高位起跑，沉淀试点经验
作为该集团的子公司，城更投公司在成立之初便承担起机场周边旧村改造工作。在此期间，公司团队对数据调查、片区策划、征拆安置等工作有了实践经验，为后续城市更新业务的快速发展奠定了坚实基础。
城更投公司从最初仅8人的初创团队，发展为拥有4家项目公司、近60人的专业队伍，前路漫漫，充斥着机遇与未知。但正是这样的考验，让一个青年团队一步步成长为骨干力量，成长为广州城市建设发展的中流砥柱。
城更投公司企业活动。受访者 供图
城市突围：
从外围到核心，拥抱全新赛道
2023年，是城更投公司的转折之年。国务院办公厅发布《关于在超大特大城市积极稳步推进城中村改造的指导意见》（国办发〔2023〕25号），广州在启动城中村改造新模式的同时，实施全市四大重点片区城市更新行动。
城更投公司积极主动投身城中村改造新模式，主导新中轴海珠片区、环五山创新策源区两大城中村改造项目，业务版图从机场周边逐步挺进中心城区。
新中轴重点片区项目效果图。受访者 供图
从枢纽建设的向空腾飞，到城市更新的空间魔术，城更投公司在白纸上作画，从土地平整到万丈高楼平地起。重点片区不仅是人居环境的拆除新建，更是广州城市功能枢纽、重要景观、交通廊道、产业平台。城更投公司以临空产业园片区综合开发探索经验，全面整合重点片区资源，积极申请城中村改造专项借款，精确统筹联动“人房地钱”关键要素。
平西村旧村改造指挥调度会。受访者 供图
截至2026年上半年末，新中轴项目累计实现投资131亿元，实现开工安置地块8个，建筑面积达87万平方米，开工安置房3688套；首个中轴北公园建成开放，城市新中轴门户形象得到显著提升。
环五山项目累计实现投资37亿元，实现开工安置地块3个，建筑面积达15万平方米，开工安置房1828套。为区域面貌升级、产业招商引资、民生福祉改善提供了坚实支撑。
环五山创新策源区重点片区效果图。受访者 供图
从外围枢纽到中心城区，城更投公司务实探索、不断创新，多渠道筹措项目资金，累计投资规模达168亿元（新中轴、环五山项目），为广州经济发展和老城提质夯实了人口、产业、环境基础。
五年来，城更投公司坚持应势而动、先行先试、创新提效，一方面推进项目持续建设投资，另一方面也在实践中总结升华系列管理经验、投资运营机制。同时，前瞻谋划供应链平台、产业园孵化、原拆原建等延伸业务，实现从单一投资主体向“投、融、建、管、营”一体化平台加速转型。
五年来，城更投公司唯一不变的就是敢于开拓、无畏改变、勇于担当的创业品格。每当机遇来临，全新的赛道对于这支年轻团队而言，都意味着成长的新空间、进阶的新起点。
战略展望：
在“港产城”融合战略中找准定位
立足“十五五”发展新征程，城更投公司不忘来路、勇闯前路，紧扣集团融入空港发展大势，锚定集团战略与自身定位，系统谋划、精准发力，接下来将侧重以下关键领域：
提速项目建设，锻造城市名片。聚焦新中轴、环五山等核心项目，紧盯安置房建设关键节点倒排工期，同步完善市政与公建配套，全力打造高品质民生标杆工程。
优化资金统筹，筑牢安全防线。围绕资金保障、成本压降与风险防控三条主线持续发力。一是精准匹配项目资金需求，把握政策窗口期压降综合成本；二是积极对接“补改投”等创新政策工具，稳健推进资产负债率优化；三是持续完善财务内控体系，强化全周期资金管理与绩效跟踪，守牢公司稳健发展底线。
拓展投资业务，增强发展韧性。依托广州打造“南方枢纽”的战略机遇与集团转型发展的核心定位，主动向内强基、向外突破，在“港产城”融合战略中找准角色定位，将专业优势深度融入集团发展大局。同步延伸城市更新上下游产业链，在深耕核心赛道的基础上加速新业务拓展，形成多元支撑、协同并进的发展格局。
东风村1218地块安置房项目封顶。受访者 供图
五载同行，凝心聚力。城更投公司在人才培育方面已形成了成熟的人才梯队。从公司管理层、业务骨干到青年后备力量，大家在项目中汲取知识，在协作中加深团结，将公司的未来发展与自身的职业规划并作一张“蓝图”。
城更投公司总经济师、工会主席李爱城表示：“企业成长没有一蹴而就的奇迹，唯有厚积薄发的坚守。公司能实现业务从无到有、从小到大、从点到面的稳步跨越，离不开集团的鼎力支持与全体员工的深耕攻坚。站在五周年新起点，城更投公司要以城中村改造为基底赋能临空经济发展，以产业链强链补链助力集团做优做强。”
城更投公司综合部副部长郑悦佳是公司01号初代员工，1826天的朝夕相伴，是她全程见证公司成长的“工作日志”。郑悦佳感慨：“从搭建制度框架，到组建团队，再到业务部门跑通第一个流程，每一步都是摸着石头过河。”今天的城更投公司在她口中进入了“从初创摸索，迈向规范高效、有序运转的成熟发展阶段”。
城更投公司运营管理部总经理钟靖表示：“从入职到现在，最大的感受就是大家‘眼里有光，脚下有泥’。作为一家从零开始的企业，我们没有现成的资源可以坐享，也没有成熟的体系可以直接套用。”在她看来，正是这种环境，锻炼出了团队特殊的“韧性”，这种从0到1的成就感，是加入任何一家成熟企业都无法获得的。
每一次日夜奋战都是成就的一块基石，每一个决策会议都是抵达胜利的敲门砖，从8人团队到60人公司，从湾区枢纽到城市中轴，从单一赛道到综合平台……脚印越来越多，足迹越来越广，这是城更投公司的发展轨迹，也是广州城市高质量发展的缩影。
南方+记者 郎慧
亿融配资提示：文章来自网络，不代表本站观点。
